Castilla y León ha experimentado variaciones positivas en los tres primeros meses en el precio de la vivienda en alquiler, y en concreto, cierra el primer trimestre del año con un incremento trimestral del 3,8 por ciento y un interanual del 4 (el incremento interanual número 80), según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Estos incrementos detectados en marzo sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 7,61 euros por metro cuadrado al mes (€/m2 al mes).

Este primer trimestre de 2022 se presenta con incrementos trimestrales en todas las Comunidades Autónomas y con 16 incrementos interanuales.

En marzo cinco de ellas han superado sus precios máximos y son: Región de Murcia (7,70 €/m2 al mes), Extremadura (5,90 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (9,26 €/m2 al mes), Castilla y León (7,61 €/m2 al mes) y Galicia (7,66 €/m2 al mes).

Por otro lado, tan solo tres comunidades continúan con los precios máximos de 2007 y son: Castilla-La Mancha (7,24 €/m2 al mes), Cantabria (10,21 €/m2 al mes) y Asturias ( 8,65 €/m2 al mes).

El orden de los incrementos trimestrales figuran Murcia (7,4%), Cantabria (6,5%), Extremadura (6,1%), Comunitat Valenciana (5,8%), Madrid (4,9%), Castilla-La Mancha (4,6%), Castilla y León (3,8%), Canarias (3,4%), Galicia (3,2%), Navarra (2,8%), Aragón (2,2%), Asturias (2,2%), Cataluña (1,9%), País Vasco (1,9%), La Rioja (1,6%), Andalucía (1,2%) y Baleares (1,0%).

En cuanto al ranking de precios por comunidades, por Cataluña se paga por metro cuadrado 14,33 euros. Le siguen las comunidades de Madrid (14,29 €/m2 al mes), País Vasco (13,38 €/m2 al mes), Baleares (12,10 €/m2 al mes), Navarra (10,11 €/m2 al mes), Canarias (9,96 €/m2 al mes), Cantabria (9,65 €/m2 al mes), Comunitat Valenciana (9,26 €/m2 al mes), Andalucía (8,70 €/m2 al mes), Aragón (8,67 €/m2 al mes), Asturias (8,25 €/m2 al mes), Región de Murcia (7,70 €/m2 al mes), Galicia (7,66 €/m2 al mes), Castilla y León (7,61 €/m2 al mes), La Rioja (7,52 €/m2 al mes), Castilla-La Mancha (6,12 €/m2 al mes) y Extremadura (5,90 €/m2 al mes).

En las provincias, este primer trimestre de 2022 se presenta con seis subidas trimestrales y siete interanuales. Las provincias con incrementos trimestrales son Segovia con 17,6%, Salamanca con 4,5%, Burgos con 2,8%, Ávila con 1,8%, León con 1,4% y Valladolid con 0,5%.

En cuanto a la clasificación de precios por provincias, Segovia y Salamanca son las más caras, en concreto se paga en la primera 9,08 €/m2 al mes y en la segunda 10,60 €/m2 al mes. Por otro lado, dos provincias apenas supera los 6,00 €/m2 al mes, en alusión a Ávila, con 6,14 €/m2 al mes, y León, con 6,37 €/m2.

Por otro lado, de las seis ciudades analizadas por Fotocasa con variación trimestral en marzo de 2022, en cuatro de ellas el precio de la vivienda en alquiler por metro cuadrado sube.

Las ciudades con incrementos son Segovia capital, con 16,9%; Salamanca, con 5,4%; Burgos, con 3,7%; y León capital, con 1,0%. Por otro lado, las dos ciudades que presentan los descensos trimestrales son Palencia, con -2,7%, y Valladolid, con -0,3%.

En cuanto al ranking de precios por municipios, el que tiene el alquiler más caro es Segovia, con 9,62 €/m2 al mes, seguido de Salamanca, con 8,55 €/m2 al mes. Por otro lado, el municipio más económico es Palencia capital, con 6,52 €/m2 al mes.